【2026年】実家の近くに家を建てる？夏の帰省をきっかけに家族で話したい5つのこと

1．どのくらいの距離に住みたいか

「実家の近く」といっても、その距離感は家庭によって異なります。

徒歩で行き来できる距離がよいのか、車で10分程度がよいのか、
それとも同じ市町村内であればよいのか。
まずは、ご夫婦とご両親それぞれの希望を確認してみましょう。

近くに住むことで、子どもの送迎や急な用事を助けてもらいやすくなる一方、
生活への干渉が増えたと感じる場合もあります。

2．実家の土地や近隣の土地を使えるか

ご両親が所有している土地や、実家に隣接する土地を利用できる場合、
土地探しの負担を減らせる可能性があります。

ただし、土地があるからといって、必ずしもそのまま家を建てられるとは限りません。

事前に、次のような点を確認する必要があります。

• 土地の名義
• 土地の境界
• 道路に接している状況
• 上下水道の整備状況
• 建築できる建物の用途や大きさ
• 造成や解体工事が必要か

また、畑や田として使われている土地では、
住宅を建てるための手続きが必要になることもあります。

家族だけで判断せず、候補地がある段階で住宅会社や不動産会社に相談しておくと安心です。

3．誰がどこまで費用を負担するか

実家の近くに家を建てる場合、
ご両親から土地や資金の援助を受けるケースもあります。

ありがたい支援である一方、話が曖昧なまま進むと、
後から認識の違いが生じることもあります。

家づくりを具体的に始める前に、次の点を整理しておきましょう。

• 土地は譲ってもらうのか、借りるのか
• 造成費や解体費を誰が負担するのか
• 登記や測量にかかる費用を誰が負担するのか
• 資金援助がある場合、いくらまでを想定しているのか
• 兄弟や姉妹にも共有しておく必要があるか

また、土地や資金の贈与には、税金や手続きが関係する場合があります。
具体的な方法については、税務署や税理士などの専門家にも確認しましょう。

4．子育てや将来の介護をどう考えるか

実家の近くに住む大きな理由の一つが、
子育ての協力を得やすいことです。

子どもの送り迎え、急な発熱時の対応、共働き家庭のサポートなど、
近くに頼れる家族がいることは心強いものです。

ただし、ご両親にも仕事や生活があります。
どこまで協力してもらえるのかを、最初から決めつけないことが大切です。

また、将来的には、ご両親の通院や買い物、
介護を支える立場になる可能性もあります。

5．親世帯と子世帯の暮らし方を分けて考える

実家の敷地内や隣接地に家を建てる場合、
距離が近いからこそ、生活のルールを考えておく必要があります。

例えば、次のような点です。

• お互いの家を訪ねるときは事前に連絡する
• 駐車場や庭をどこまで共有するか
• 食事や家事を一緒にする頻度
• 光熱費や外構の管理をどう分けるか
• 子どもの預かりを当然としない

最初は少し堅苦しく感じるかもしれませんが、
事前に話しておくことで、長く良好な関係を保ちやすくなります。

「家族だから言わなくても分かる」ではなく、
家族だからこそ、希望や不安を言葉にして共有することが大切です。

帰省中に家づくりの結論を出す必要はありません

夏の帰省は、家づくりについて話し始めるよいきっかけです。

ただし、短い帰省期間の中で、
土地や費用、将来の暮らし方まですべて決める必要はありません。

まずは、それぞれがどのように考えているのかを知ることから始めてみましょう。

• 実家の近くに住みたいと思っている
• 使えそうな土地があるか知りたい
• 将来はどのように支え合いたいか考えたい

こうした話題を出すだけでも、
今後の家づくりの方向性が少しずつ見えてきます。

実家の近くで家づくりを考え始めたら

実家の近くに家を建てる場合、
土地の条件や資金計画だけでなく、
ご家族全体の暮らし方を考えることが重要です。

新山形ホームテックでは、土地探しから資金計画、
住まいの間取りまで、ご家族の状況に合わせてご相談を承っています。

実家の土地を使えるか分からない場合や、
候補地に家を建てられるか確認したい場合も、
まずはお気軽にご相談ください。

ご家族にとって無理のない距離感と、
将来も安心して暮らせる住まいを一緒に考えていきましょう。

※土地の建築条件、税金、贈与、相続などについては、
個別の土地やご家族の状況によって取り扱いが異なります。
詳細は、行政機関や税理士などの専門家へご確認ください。